Feeds:
Indlæg
Kommentarer

Archive for juli 2009

Udlejning af ejendomme på Costa del Sol kan foretages uden indblanding af en ejendomsmægler.

Langtidsleje på Costa del Sol – direkte

Direkte lejeaftaler mellem ejer og lejer, uden nogen mellemmænd, hverken mægler eller advokat forekommer tit på Costa del Sol. Der spares penge på kommissionerne og alle er glade.

Sådan er det ofte, men nogle gange går det galt. Som ejendomsmægler, er det vigtigt at sikre, at tingene foregår korrekt for at beskytte både ejer og lejer.

Problemer ved udlejning for ejer

Mange boligejere i Spanien er bare for langtidsudlejning fordi, det kan være svært at komme af med en dårlig lejer igen. Som resultat er der flere udljere, der ikke vil lave en underskrevet kontrakt med sin lejer. Det accepteres naturligvis ikke af ejendomsmæglere, så en sådan udlejer er nødt til selv at udleje.

Det ironiske i det er, at udlejer mister en masse rettigheder, ved at lade nogen flytte ind, uden lejekontrakt.

Derfor kan det varmt anbefales, at få udarbejdet en ordenlig lejekontrakt, så lejerne rent faktisk kan smides på porten, hvis der ikke betales husleje…

Problemer ved langtidsleje for lejer

Egentlig påvirker det ikke lejer så meget, at der en mægler imellem. Det eneste mægleren sikrer, er at pengene betales korrekt, boligejeren rent faktisk også ejer boligen og så selvfølgelig at en kontrakt kommer på plads. Det er udlejer, der betaler kommissionen, så der er ingen kommission for lejer.

Read Full Post »

Los Monteros

Los Monteros er hævet over Marbella med udsigt ned over kysten.

Langtidsleje i Los Monteros ved Marbella

Køkken

Køkken

Denne lejlighed til langtidsleje ved Marbella ligger i en urbanisation, der hedder Lomas de las Monteros. Den er 145 m2 stor med 3 soveværelser, hvor master-soveværelset har påklædningsskab og en-suite badeværelse.

Der er dejligt stort køkken, der er åbent ind mod stuen, men kan lukkes af med en stor skydedør.

Alle tre værelser samt stuen har udgang direkte til terrassen med den fine udsigt ned over bakkerne og Middelhavet.

Mere information om lejligheden
Lejlighed til salg eller leje i Los Monteros, Spanien

Read Full Post »

Langtidsleje i Fuengirola

lejlighed-fuengirola3

Fin lejlighed i Fuengirola udlejes på langtidsbasis (3 – 11 måneder) til hurtig indflytning.

Lejligheden er møbleret og har stue, køkken, to soveværelser, badeværelse.

75 m2 bolig, 7 m2 terrasse, € 550 per måned.

Mere information om lejligheden

Lejlighed til leje i Fuengirola, Spanien

Read Full Post »